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买房知识宝典:新手买房必备知识

来源:未知   作者:admin   日期:2021-07-22 21:54

  对于新手购房者来说,由于买房经验不足,很容易就掉进了购房陷阱里面。所以我们需要知道购房知识,避免入坑。说不定这些什么是房屋产权年限、买房交易流程有哪些、商贷政策规定有什么你还不清楚。想买好房子大家就多学下这些知识吧。

  土地都是归国家所有的,我们买到的房屋只享有使用权,而房屋产权年限就是土地使用权的时效。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅,90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。

  现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的,要注意的问题也不清楚。购房者在购买二手房之前,要了解清楚买房交易流程。1、搜索相关楼盘信息,挑选楼盘、房源;2、澳门开奖现场直播结果!现场查看户型周边等,选出最终要买的楼盘;3、交定金、签署认购书;4、签订买卖合同,付全款;5、验房收房;6、办理入户及初始登记;7、办理房产证,登记产权;8、领取房产证。

  现如今买房,不管是有钱还是没钱,很多人都会选择商业贷款。贷款年龄是18-65岁的自然人,有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款,信用良好,符合商业贷款审核标准。有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。

  关于什么是房屋产权年限、买房交易流程有哪些、商贷政策规定有什么的分享就介绍到这里。随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。想买到符合自己心意的房屋,大家多去了解购房知识吧!

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